近年、不動産投資を検討するサラリーマンや公務員の方が増えています。資産形成の一貫として検討される方や、株式投/FX/仮想通貨で儲けたお金を手堅い運用先へと移し変える為に不動産投資を選択される方など、幅広いニーズから不動産投資を選択される方が増えています。 ここでは、不動産投資を独学でマスターできるように詳しく解説してい...

毎年数百名の投資家や高属性会社員から資産形成の相談を受ける当サイト運営者が再現性がある「投資のみで不労所得を可能にする方法」を解説しています。 不労所得の概要 不労所得とは、収入を得るために労働を必要としないものをいいます。ですが、このサイトでは不労所得の定義を以下とします。 ・資本集約型ビジネス ・基本的にはリモート...

企業年金とは企業が公的年金とは別に、勤労者の老後の生活をより豊かにために設ける選択式の年金のことです。国が推奨する「確定拠出年金制度」の他に、自営業者のための年金制度である「付加年金」「国民年金基金」「小規模企業共済」「中小企業退職金共済制度」を解説していきます。 確定拠出年金制度 確定拠出年金とは、確定拠出年金法を根...

公的年金とは、社会保障の観点から国が行う公の年金制度のことをいいます。公的年金の全体像として「被保険者」と「保険料納付」をまとめた後、公的年金の納付として「老齢基礎年金」「老齢厚生年金」「付加年金」「障害基礎年金」「障害厚生年金」「遺族基礎年金」「遺族厚生年金」について解説しています。 公的年金制度の全体像 公的年金の...

ミニマリストとは、身の周りの物を減らし、必用最低限の物に囲まれて快適に過ごす人のことを言います。基本的にミニマリストになった人は家に物が溢れかえっていた過去を持つ人が多く、ミニマリストへなりたいと決意後に家にある物を断捨離していったようです。 ＜有名なミニマリストの人達＞ ROLAND（ローランド）さん ミニマリストし...

子どもを大学へ進めるなら、教育資金を貯めておく必要が有ります。 ここ数年、大学費用を奨学金で賄い、就職後に返済が出来ず自己破産や債務整理を行う若者の話が、よくテレビやニュースで取り上げられています。一般的な貸与型は“借金”とイコールなので、そのことを親が理解して、子どもの社会人デビューをマイナスにしてしまわないようにサ...

住宅ローンとは、『本人及びその家族』が居住するための住宅及びそれに付随する土地を、低金利かつ長期で借り入れをする融資形態のことです。毎月の返済額を低く抑えることができるため、高額な不動産が比較的に負担が少なく購入できます。 住宅ローン金利の種類 住宅ローンの金利は、固定金利と変動金利に分けられます。そこから更に固定金利...

老後までに2,000万円貯金する。本当にそれで心から安心出来ますか？「老後に2,000万円貯金があれば安心」とよく言われますが、実際は毎月貯金を切り崩して毎月キャッシュフローが赤字になっていく状況に不安を感じる人の方が多いのではないでしょうか？ 日本人の性格上、いつまで生きるかわからない中で、まとまったお金を定期的に崩...

一般的な会社員には、経費の計上が認められていません。 経費の代わりとして、給与所得控除という年収に対して一定の割合が控除できる仕組みがあります。この給与所得控除が会社員の必要経費の役割を担っているのですが、実は年々この給与所得控除が少なくなっている傾向にあるのです。 そのため、年収は増えている筈なのに手取りが思ったより...

源泉徴収票は一見すると、どこに何が書いてあるかわからない書き方になっています。毎年受け取る源泉徴収票ですが、税金に関する知識がないとそこに書かれた数字の意味を理解することが難しいです。 今回は会社員が正しく年収額・所得金額・所得税を理解するために図解で説明します。 概要 個人が税金を計算する上で一番重要な知識になります...

「平成30年度税制改正大綱」により2020年1月から源泉徴収税の改正が行われます。 その影響によって、給与所得控除が改正され年収850万円以上の収入を得ている方へ税負担が増えるようになった事実を解説していきます。 どのぐらい税負担が増えるのか、まだ確認していない人は最後まで読んでみてください。 平成30年度税制大綱の概...